Снять жильё в частном секторе Крыма Что важно учитывать при покупке новой квартиры  

Новые статьи

Что важно учитывать при покупке новой квартиры

Каждый человек мечтает отдохнуть от городской суеты в собственном жилье. Квадратные метры обустраивают под свой вкус. Легче всего производить ремонт и оформлять интерьер в квартире и доме от застройщика. Прежде чем выбрать партнеров для сделки, проверьте их репутацию, ведь по вине непорядочных строителей пострадало уже большое количество людей.

Также важно провести анализ ценовой политики, так как стоимость жилья меняется в зависимости от курса валюты. Если вы не будете учитывать этот момент, то рискуете переплатить большие деньги. Обратите внимание, демпинговые цены устанавливают лишь компании, которые даже не приступили к строительству и имеют только котлован под фундамент. Низкая цена в современном мире обычно вызывает желание расторгнуть сделку, а не совершить покупку.

Компания-застройщик должна иметь офис в черте города. Желательно, чтобы база располагалась в центре, ведь по помещению легко определить финансовое состояние партнера. Зачастую на сайте компании есть сведения о заказчике и генподрядчике. Их имена следует ввести в поисковые системы в Интернете. Так проще всего проверить репутацию фирм. Лучше не иметь дело с новичками. Доверяйте свои деньги предприятиями, работающим несколько десятков лет на рынке. Идеально, если у них есть партнеры — крупные финансовые предприятия.

Застройщики, имеющие несколько объектов, обычно пользуются услугами одних и тех же генподрядчиков и инвесторов. Если они везде разные, то это повод для беспокойства.

Более подробную информацию можно прочитать на ресурсе http://www.merkon.ru/.

Застройщик должен по первому требованию предоставить ряд документов. Среди них — решение об отводе земли, договор аренды территории и др. Проект и экспертиза должны быть составлены по всем правилам. Эти бумаги в будущем позволяют без проблем продать недвижимость или перепланировать. Лицензия — тоже немаловажный документ. Бумага, указывающая на право заниматься данной деятельностью, традиционно в офисе находится на видном месте.

Застройщик не должен фигурировать в судебных разбирательствах. Проверить доброе имя компании можно, сделав запрос в реестр досудебных и судебных решений. Все отношения между сторонами оформляются в письменном виде. Настаивайте, чтобы доступ на строительную площадку был свободным. Для контроля работников достаточно приезжать на место 1-2 раза в неделю. Обсудите еще схему оплаты. В некоторых случаях предоплата не нужна, а в некоторых нужно оплатить полную сумму.


Авторизация
логин
пароль
Забыли свой пароль?

Реклама

Аренда квартир в Ростове-на-Дону   Снять квартиру в Киеве